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（中央社記者韋樞台北16日電）去年底建商湧現推案潮，上班族省錢大作戰來不及趕在年前推案者，大都延到329檔期，造成1月預售屋和成屋案量偏低，指標案雙雙掛蛋，導致1月住展風向球大退7.3分，燈號再回到代表衰退的藍燈。
代表北台灣新建案市況的住展風向球，今年1月總分達25.6分，較去年12月大減7.3分，對應燈號由黃藍燈退至藍燈。六項指標中僅議價率與廣告批數二項分數持平，其餘四項分數全都下滑，尤以成屋推案分數降幅最大，較去年12月降了3.91分，只剩2.76分。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，由於去年年底前湧現一波規模不小的推案潮，若來不及趕在去年底公開的建案，大多會延遲公開時間到農曆年後或329檔期，因此1月出現推案空窗期，預售屋案量不及百億元，且全都是小型建案，沒有新指標案釋出。
成屋市場同樣冷冰冰，新增供給量從去年12月的1800戶，大減至不足200戶，單項分數銳減近4分，是六個統計項目中衰退最嚴重者；甚至更超過以往，罕見出現預售、成屋指標案雙優惠專區雙掛蛋的狀況。
議價率部分，變化依然微小。1月不僅是推案空窗期，也是有感讓利案的空窗期，沒有新的有感讓利案釋出，進一步降價的舊建案也極少，市場價格波動不大。建案廣告批數則為1.87萬批，分數4.48維持不變。
來客與成交組數方面也雙雙下滑。何世昌指出，農曆年前通常是新建案市場淡季，所以市況走低並不意外。其中，來客組數約較去年12月減少約3成，成交組數則減約1成多。因近期銷售緩慢，有建案乾脆租售並行，以免房屋閒置過久沒有收益。
何世昌分析，今年農曆年期間不打烊建案平均來人較年前大增約5成，有些建案更大增逾1倍。雖然成交增加有限，但新來客比例較往年更多，引起不少注意。然而，年節期間的市況數據將計入2月，1月顯得落寞許多，預期2月來人組數分數止跌回升機率極高。1060216
（中央社記者趙麗妍台中30日電）台中舊建國市場在遷移新址後，舊址即將拆遷完成，為向舊市場說再見，紀錄片「叫太陽起床的人」導演詹秀珠與看見建國市場團隊昨天舉行感恩晚會，一起向建國市場告別。
「建國市場告別過去、迎向未來感恩晚會」昨晚於建國市場舊址舉行，不少民眾拿著手機四處拍照，希望捕捉殘存的記憶。現場播放紀錄片「叫太陽起床的人」，片中攤商身影，再度勾起昔日回憶。
今年8月新聞局辦理有線電視公用頻道宣導活動，開課教大家如何拍片，建國市場女兒的詹秀珠報名參加，她想用影像記錄建國市場搬遷的過程，在努力不懈下，完成「叫太陽起床的人」紀錄片。
詹秀珠帶著大家在建國市場舊址繫上黃絲帶，打開手機手電筒，重溫舊市場凌晨黑暗中的工作感覺，獻上紅色玫瑰花後，眾人大喊「建國市場謝謝你」，向舊市場告別。
新聞局長卓冠廷指出，有超過40年歷史的舊建國市場，是陪伴許多台中人成長的共同記憶，為了保存這些看似平常卻珍貴的片段，新聞局也補助導演林煥文拍攝「遷移啟事」紀錄片，記錄市場搬遷的過程。
經發局長呂曜志表示，未來市府將在舊址規劃臨時停車場，提供更方便的交通環境，對於陪伴大家40年「建國市場」舊招牌，市府也規劃作為未來臨時停車場的公共藝術，繼續陪伴大家。
呂耀志指出，位於東區建成路500號的新建國市場已正式啟用，擁有711個攤位，是全國最大公有零售市場，相信可以創造新的傳承。1051130
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